宮庭東新宿ビル

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 35.51㎡の場合

相場
4,745万円
133.6万円/㎡
2,203
3,898
5,592
7,287
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,592万円
109.8万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
宮庭東新宿ビル
3,980万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 35.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/143,980万円112.1万円3階 35.51㎡ 1LDK南西
2025/02/267,600万円147.9万円8階 51.39㎡ 1LDK南西
2021/10/025,480万円106.6万円11階 51.39㎡ 1LDK南西
2021/08/225,180万円100.8万円11階 51.39㎡ 1LDK南西
2021/06/185,480万円106.6万円6階 51.39㎡ 1LDK南西
2021/05/015,790万円112.7万円6階 51.39㎡ 1LDK南西
2021/04/215,930万円115.4万円6階 51.39㎡ 1LDK南西
2020/06/034,800万円102.4万円6階 46.86㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は137.27万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14宮庭東新宿ビル
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,980万円112.1万円35.51㎡1LDK3階 / 12階建 南西2012年21戸RC
2023/08/24ドルチェ東新宿
新宿区若松町
若松河田駅4分 3,680万円108.8万円33.82㎡1K1階 / 15階建 南東2007年39戸RC
2023/01/27ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 3,620万円134.4万円26.93㎡1K6階 / 14階建 北西2015年47戸RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2023/01/29VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 4,520万円114.3万円39.56㎡1K9階 / 11階建 西2009年28戸RC
2021/04/04プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 4,980万円120.9万円41.18㎡1LDK4階 / 13階建 南東2008年62戸RC
2023/08/20ゼクシア市谷台
新宿区市谷台町
曙橋駅7分 2,980万円95.9万円31.08㎡1R8階 / 9階建 北西2008年27戸RC
2020/10/21コンシェリア新宿EAST
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 5,480万円134.0万円40.89㎡1LDK12階 / 14階建 西2010年62戸SRC
2024/03/30シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,700万円150.9万円31.14㎡1LDK11階 / 14階建 西2012年65戸RC
2024/12/15パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 4,780万円149.6万円31.95㎡1DK11階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/03/08サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 5,780万円165.0万円35.03㎡1K3階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/05/12フェニックス新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 3,800万円119.3万円31.85㎡1K8階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/05/10グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 4,800万円142.6万円33.65㎡1LDK5階 / 10階建 北西2014年46戸RC
2025/03/01シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 7,280万円167.0万円43.6㎡1LDK9階 / 13階建 北西2012年71戸RC
2025/04/14ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,980万円167.4万円41.69㎡1LDK3階 / 4階建 北西2007年31戸RC
2024/05/28ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 4,980万円134.8万円36.93㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、新宿区では5.5%下落しています。
2007〜2017年築, 専有面積25.51㎡〜45.51㎡の平均販売価格
東京都
145.8万円/㎡
前年比+5.0%
新宿区
152.0万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名宮庭東新宿ビル
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月2012年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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